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1.准备资料:
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),房屋所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.西宁房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交房屋抵押贷款申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷:西宁银行出抵押集体房产助学贷款,农村自建现房抵押大额购物贷款,房屋应急贷款,公司住宅生意贷款,抵押商住两用购房合同建筑装修贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到西宁公证处进行公证,并签订房屋抵押贷款合同
7.放款:办理房屋抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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西宁按揭房借资,集体房产抵押贷款,商住两用现房出国留学贷款,抵押自建房屋生意贷款,住房商务活动贷款,抵押经济适用房本商务活动贷款等房产抵押借资的条件:
1、拥有西宁名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房产必须是即取得房产证的房产;
3、西宁抵押的房产所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房产需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
借款人和投资者办理个人住宅抵押借款,抵押商住房子创业贷款,农村自建房屋抵押贷款,公司住宅抵押生意贷款等时,需到相关部门办理住宅抵押手续,签订西宁住宅抵押借款合同,保护双方权益,使西宁住宅不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,西宁借款机构可以将抵押的住宅出售,并将所得款项返还出资人.
办理房屋抵押借资,西宁抵押分期房产资金周转贷款,个人房子出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,商品住房抵押经营贷款,个人房本抵押生活支出贷款等所需要的条件及介绍:
1、西宁抵押房屋房龄:15年以内
2、借资人年龄:18-65周岁之间
3、房屋借资期限:1--30年不等
4、借资成数:7-8成左右
5、房屋借资额度:10--1000万不等
6、抵押房屋性质:正常可在西宁房屋借资市场上市交易的商品房
以房产抵押贷款人为根本,以小产权房产抵押资金周转贷款,抵押适用房子商务活动贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,抵押安置住房生意贷款,经济适用房本贷款等贷款成功为目的.西宁房产抵押贷款专业一对一服务,咨询不收取任何费用.